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保固:機芯1年保固,外觀與人為因素不在保固範圍內

溫馨小叮嚀 泡腳機使用重要須知

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◎商品鑑賞期內◎

※泡腳機屬個人衛生用品,只可注入清水試用,並且使用完畢,請務必將桶深內部擦拭乾淨(由本司拍照判定)

※請勿使用精油、牛奶、沐浴鹽(精)…等非清水注入桶身或者相關會溶解的泡腳材料如藥草,將會造成桶身汙染,並無法復原。

※若無法遵造以上規定,請勿試用否則將影響您的退貨權利。

◎泡腳機加熱◎

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◎嚴禁無水加熱◎

※絕對嚴格禁止無水乾燒,使用完畢,務必將電源插頭拔離,否則使用不當會引起嚴重火災等意外,恕不提供保固以及一切責任。

    材質:塑膠(ABS)+馬達
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    外箱-47*39*41-側躺
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(中央社記者廖漢原華盛頓9日專電)華盛頓郵報作者潘文今天指出,美國總統當選人川普接聽總統蔡英文的電話是循序漸進,美台關係改善,與符合邏輯的延續。川普對中方未來打壓台灣必須有所準備。

華郵(Washington Post)前北京分社長潘文(John Pomfret)在華郵發表「美中關係5大迷思」評論文章認為,川普(Donald Trump)與蔡總統通電話,造成美國外交界人士有點精神崩潰,媒體以美國外交失序和災難來形容。他們應深呼吸並瞭解,過去數10年來,台美關係一直都在演進中。

潘文寫到,美國前總統尼克森(Richard Nixon)與卡特(Jimmy Carter)當年為解決越南與前蘇聯問題,尋求中國協助。

但此後,美國多任總統瞭解中國政治體制未朝正面發展,之後更因此強化對台關係。即使美方在1982年承諾中方將減緩對台軍售,但軍售關係至今仍然活躍,外交互動也漸升級,華府支持台灣在國際組織取得觀察員身分,台灣民眾也可免簽證入境美國。

潘文指出,由此來看,川普接聽台灣的電話是循序漸進,改善中的美台關係,也是符合邏輯的延續。需要關注的是中方可能藉此進一步打壓台灣,而川普必須有所準備。

潘文所指的5項美中關係迷思為:

1,經貿與交流將讓中國走向自由。2,川普與蔡總統通電話會改變(美中台)現狀。3,美國圍堵中國崛起。4,中國坑殺美國經濟。5,中國內部的反美宣傳其實無關緊要。

潘文認為,中國經濟確實較開放,民眾也擁有較多自由,但一黨專政的共產政府壓制異議人士卻更為嚴厲。川普對美中經貿關係的談話未必全部準確,但對美發動宣傳攻勢對中共仍然重要,北京領導人如今更習慣公開批判美國。1051210

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底將屆,「掃樓大戶」又進場了!繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」,一口氣成交8戶、共23.36億元之後,知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元,每坪68萬元的區域破盤價,「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室,約88.35坪,計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後,再度逢低入市。

儘管房市從今年初悶到年尾,但愈是逼近年底,大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」,上周內一口氣成交了8戶,共售出23.36億元,每坪均價在212萬元以上;再先前,則是上月的興富發建設「松江一號院」,有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元,掃進7戶。

擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山,近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場,獲利豐厚,不少閒置資金都往不動產市場卡位;最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室,逢低入市的卡位意味濃厚。

根據不動產買賣契約資料顯示,常如山是以美麗商股份有限公司的名義,在11月間,用總價6,007萬元,買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室,總計88.35坪,換算每坪買進價格,約不到68萬元。

市場人士透露,常如山出手購置不動產,向來快狠準,此次相中台北東區精華地段,入手兩間辦公室,每坪不到68萬元,大概只有行情價的8折。據悉,常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。

綜觀最近一、兩個月,不動產市場頻頻有大戶,密集進場,鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產,相較於10個月比較冷清的市況,大異其趣。

大華不動產估價師事務所所長張義權透露,第4季頻頻有大戶現身房市,收購精華地段不動產,主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」的原因,針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶,急著把錢搬回台灣,甚至趕著在12月底之前,買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅,印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅,所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。

據指出,紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠,結束大陸的營業;還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元;海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

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